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来源：网络日期：2026/08/01 13:33通讯员：文利成 畅璇人气：
2026年7月3日至15日，合肥工业大学城市建设工程系赴宣城市宣州区“空间更新·心理关爱”老旧小区适老化改造调研暑期社会实践团队深入安徽省宣城市，围绕“老旧小区改造现状、居民诉求、长效治理”主题，走访规划馆、住建局及多个社区，开展座谈、踏勘、访谈等系列调研活动，以青年视角记录城市更新中的民生温度。
7月3日上午，实践团走进学校心理咨询室，与心理专业教师交流。教师指出，老年人心理诉求应前置纳入小区改造规划，老旧社区老年群体普遍存在孤独感、病痛焦虑、价值感缺失三类心理困境。此次交流为团队搭建了“硬件改造+精神关怀”双重调研框架。
图为心理老师在为队员们讲解老年人的心理诉求
7月9日下午，团队走访宣城市规划馆，理解旧改顶层设计与政策支撑，了解宣城市的历史及未来发展规划。
图为讲解员在为队员们讲解宣城市的规划
7月10日下午，在状元府小区，社区高主任介绍小区22栋、410户居民，老年人占比偏高。社区将荒草地改造为生态停车位并加装电梯，但坦言资金仅够完善基础设施，老年人心理关怀与后期管护仍是短板。
图为社区高主任在为队员们介绍社区改造情况
7月11日上午，在思佳花园，南区（2000年建成，2024年改造）与北区（2008年建成，2026年启动）环境差距明显，居民戏称“一国两制”。南区铺设柏油，增设停车位与充电桩；北区仍是水泥路面，死水塘亟待改造。网格党支部杨书记与业委会主任每日下沉巡查，构建“社区、党支部、业委会”三驾马车模式。停车位、水塘改造、树木保护是三大矛盾焦点，方案经三轮意见征集反复调整，坚持保护原生乔木。杨书记说：“改造要接地气，哪怕仅增加一个停车位，也是实实在在的实惠。”
图为思佳花园工作人员在为队员们介绍社区改造情况
在锦城社区元宝新村，团队走访党龄50年的蒋阿姨，她在此社区居住40年，全程参与2023年改造。改造后道路实现“白改黑”，增设儿童游乐设施与智能道闸，小区房价从约130万涨至140万。但蒋阿姨反映，内部老旧铁管常年锈蚀，居民每天清晨需放掉两盆锈水才能正常用水——“面子”焕新，“里子”仍有待补齐。此外，飞线充电问题虽经多次劝导，仍有居民私拉电线，安全隐患持续存在。
图为蒋阿姨在给队员们介绍社区改造情况
7月14日下午，团队专访宝城社区赵玉莲书记。赵书记以邮政大院为例介绍“自主更新”模式。该小区建于上世纪80年代，墙体严重老化，传统修缮已无意义，于是推行“自拆自建”——居民抱团引入开发企业原地重建，依托新增房源收益平衡成本。但最大难点在于“人心”：54户居民诉求各异。赵书记介绍“分类攻坚”工作法：先动员支持者形成示范，再针对特殊住户精准施策——担心项目烂尾的，社区出具两年回迁保证书；家属突发失明无法租房的，社区协调过渡房并帮助搬家。“走进他心里，让他讲出真实想法。很多人只说‘不搞’，不追问就放弃了。必须找到他真正的顾虑。”这种“以心换心”的工作方法，让队员们真切感受到基层治理的“绣花功夫”与耐心细致。
图为赵书记在为队员们讲述老旧小区改造的经历
十余天基层走访，实践团走出书本，深入一线，真切读懂老旧小区改造是连着千家万户的民生工程。队员们既看到路面翻新、车位扩容、设施升级带来的人居蝶变，也认清资金限制、长效管护、老年人精神关怀等现实难题，同时见证了基层党员、社区工作者扎根一线、化解矛盾、为民办事的责任担当。
走访期间，队员同步开展安全科普，张贴海报，采访数十位居民。多数认可改造成果，也提出绿化养护、管道更新等诉求。下一步，团队将整合走访素材，围绕“空间更新+老年心理关怀”撰写调研报告，提出针对性优化建议，为城市更新贡献青年智慧与力量。
图为“空间更新·心理关爱”实践团队合影
（作者:文利成 畅璇）
