深耕旧城更新一线，绘就民生安居图景

校地携手搭平台，实践启航启新程

为推动土木城建专业理论扎根基层民生实践，2026年7月，合肥工业大学城市建设工程系“空间更新·心理关爱”老旧小区适老化改造专项实践团队，依托学校与宣州区住建局共建城乡建设育人基地，奔赴宣城宣州区开展暑期“三下乡”社会实践。

实践启动仪式同步完成合工大育人基地签约挂牌，校地双方搭建起专业实践、基层调研双向联动平台。本次实践选定辖区六大新旧社区为调研样本，综合采用实地勘察、入户走访、政企座谈多元形式，围绕老旧小区外立面翻新、道路管网升级、停车位扩容、全域安防布设、适老化配套五大改造板块开展深度调研，全面摸排状元府、邮政大院、思佳花园等重点改造小区真实情况。

图为暑期社会实践启动仪式暨合工大育人基地签约挂牌仪式

前置研学强储备，心理赋能访名师

实地走访正式开展前，团队提前进驻校内心理活动室，专访程玉凤老师。针对老旧小区入户调研、与老年居民沟通交流中的沟通技巧、情绪安抚、矛盾倾听等关键问题开展专题学习。

结合“空间更新+心理关爱”实践主题，队员系统学习面对高低层住户、高龄老人、物业工作人员等不同群体的访谈方式，提前预判加装电梯、环境整治等民生改造中的邻里分歧，为后续下沉社区、倾听群众诉求做好充足心理与方法储备。

图为团队成员专访程玉凤老师

踏遍街巷察实景，逐区走访探改造实情

状元府：焕新改造遇难题，电梯分摊存分歧

7月10日下午，实践团首站走进状元府小区。小区前期完成高大树木修剪消除倒伏隐患，同步推进外墙翻新、电梯加装工程；道路拓宽后新增绿化，有效缓解蚊虫滋扰难题。

调研中队员直击改造核心矛盾：高层老年住户加装电梯需求迫切，但低层住户因费用分摊、采光遮挡等问题存在抵触情绪，不少单元因成本分歧暂缓电梯申报。随后团队走进邮政大院，跟随施工一线专业人员学习老旧管网、楼栋改造施工细节，直观掌握旧城更新工程实操要点。

思佳花园：新旧对比见成效，精细治理解乱象

7月11日上午，实践团到访思佳花园，亲眼对比完成改造的南区与待改造北区的巨大差距。标准化停车场规划、集中式电瓶车充电桩全面落地，从根源杜绝楼道堆车、私拉飞线充电等安全隐患。

队员现场采访小区居民梁叔，细致梳理南区改造全过程：从前期居民意见征集，到改造中邻里矛盾调解，社区党员、居委会工作人员全程跟进协调，用耐心沟通化解各类分歧，让改造工程真正落地惠民。当日下午，团队赴锦城社区走访，该小区同步实现飞线充电乱象大幅清零，人居环境显著提升。

图为思佳花园负责人向团队成员介绍社区情况

梁辰星河one+宝城社区：多元治理解锁安居密码

7月14日，实践团分两路开展调研。上午前往梁辰星河one开发区，项目负责人向队员讲解现代化小区规划、标准化物业服务管理模式，为老旧小区长效运维提供参考范本。

下午走进宝城社区，聚焦基层邻里纠纷化解工作。社区赵玉莲书记独创柔性治理模式，秉持“幸福者退让”调解原则，常态化入户走访倾听群众心声，温和化解各类改造、居住矛盾。

图为团队成员与赵玉莲书记合照

青年躬行悟初心，专业为民赴新途

穿行老城街巷，队员亲眼见证斑驳楼道粉刷一新、泥泞小路平整拓宽、闲置空地变身休闲绿地，真切读懂城市更新“为民而改”的核心要义。本次实践不只是一次老旧小区改造现状专项调研，更是一堂生动的基层民生实践课。全体队员扎根一线，收集改造亮点、梳理现实痛点，形成完整调研报告，牢固树立“专业服务民生”的青年理想。

下一步，实践团队将整合全部调研数据，结合土木城建专业知识优化老旧小区改造优化方案，把群众真实诉求融入课堂学习。青年学子将持续以专业所长赋能城市更新，行走基层、深耕民生，用实干守护百姓安居幸福，践行“青春向党，工业报国”的使命担当。

作者：罗烨 畅璇